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租赁花卉合同中按实际价款95打折收费，如何开发票。
铂略会员60566119
提问于 2026-03-04 13:36
开具95元，或者开具“100-5”，显然答案是一样的。其实，“100-5”这种开法，应当是一种计划模式下的开法，或者说有的企业对于价格管控严格，所以才非得体现“100元”这种“标准”价格。当然，两种开法都行，没有区别——但是，收95元，开100元（而不开“-5元”），那就票实不符了，这样不行的。
首先说一下政策：学校自用房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。
因此，如果企业把房产、土地过户给学校，则符合上述免征房产税、城镇土地使用税条件。
我想举个容易理解的例子：比如张三去小饭店，点了一碗面条，然后特别叮嘱，让多放一点盐、呛锅时让油温高一些；那么，对于店家来讲，还是向张三卖了一碗面条，而非销售“技术服务”。
因此，个人认为，这个业务主要还是在销售产品，其中“技术服务”只是辅助于产品。
个人理解，仅供参考；您也可直接与主管税务机关沟通、确认一下。
法院判处的罚金一般分三种情况，第一种是处罚煤矿，第二种是处罚相关责任人，第三种是煤矿和相关责任人同时处罚。不管是哪一种，通过直接支付现金或者银行转账都可以缴纳罚款。如果被处罚人没有足够的资金缴纳罚金，法院可以通过扣押被处罚人的财产进行变卖，以变卖后所得价款充抵罚金。
原股东有纠纷个人不能收款，可以书面通知购买方要求其将转让款打入其指定的其他账户。只要收款账户的所有人同意就可以。
股权转让在计算缴纳个人所得税时按财产转让所得缴纳个人所得税，此时：
个人所得税=股权转让收入-股权原值-相关税费
股权原值在股东取得股权时就已经确定。
股权转让收入是买卖双方已经确定好的，一般也不能变。除非你恨透了税务局，你就想少交税，甚至以少买钱为代价（例如价值8亿元的股权为了少交税我就卖6亿）。
相关税费主要是股权转让的印花税和股权的评估费用。印花税按股权转让收入的万分之五收取（2026年优惠50%，实际收取万分之二点五）。股权评估费也没有多少钱。其他费用即使有，即使能做一些操作导致少缴税款，也根本解决不了大问题。
市场上的确存在一些人对外宣称通过某种操作能降低股权转让的个人所得税，并且节税比例还很高。我可以负责人的告诉你，没有一个能经得住推敲或者检查的。法院的判决已经给股东带来法律的暴击了，我不想税务局再给股东带来第二次暴击。
不能用承债式股权转让的方式降低转让方的税负。如果合同约定转让价款为6亿元，另外购买方还要承担转让方2亿元的债务，那么计算缴纳个人所得税时股权转让收入是按8亿元计算的。
罚金肯定是原股东的合法债务，但是这笔罚金不能在计算缴纳企业所得税时税前扣除。
