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  于老师 工商管理硕士 2026-08-12 15:21

  既然是“税务局代开”，那不必担心。这属于差额开票方式。按照“财政部 税务总局公告2026年第10号”相关规定，一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，选择适用简易计税方法计税的，以及小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个人销售购买的住房），该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价允许从含税销售额中扣除。全部含税销售额和扣除的价款应在同一张发票上分别列明，发票的税额按含税销售额扣除相关价款后计算。

  • 2026-08-12 16:40:22
    老师那做账不影响还是按照支付价格做账对吧，与自然人之间交易，涉及到个税吗？
  • 2026-08-12 16:54:55

    按照支付价格做账即可。既然代开发票，个人所得税应当代开发票时已经征收了。