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  徐老师 铂略答疑讲师 2018-03-15 17:21

  【解答】您好！按照“财税〔2016〕36号”文件附件1《营业税改征增值税试点实施办法》附：《销售服务、无形资产、不动产注释》的分类，从事物业管理的纳税人若选择国家税务总局2016年54号公告规定，以自开票方式处理代收水费项目的，应选择“居民生活服务”，增值税税率或征收率3%，营业税税率5%。