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  李老师 铂略答疑讲师 2019-12-06 11:21
  您好，一、契税目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收（首套），三套房按照3%征收。
  二、增值税:
  北上广深地区
  个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；
  个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；
  非北上广深地区
  个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；
  个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。