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房地产代理
匿名用户
提问于 2015-11-06 09:37
1.经营范围不包含中介服务也可到地税代开发票，发票为营业税（5%）。是否具备经营资格是法律问题，不影响税务判定。
内容不能写“服务费”，目前税务局对大额发票普遍不接受服务费的项目。需具体定义，例如“市场推广服务”。
2.税前扣除收到销售额比例的限制，按 财税[2009]29号 处理。准予扣除部分为销售金额的5%。注意此销售额比例是该笔销售的比例，而非公司全年销售额的比例。
一、关于增值税抵扣方面，必须得是单位抬头才可以。
二、至于报销入账，如果能够证明属于单位员工且因公务出差，那么也是可以的。
其实，绿化（树木种植）与修剪还是有所区别，前者属于“建筑服务-其他建筑服务”，而后者则为“生活服务-其他生活服务。至于（绿化）垃圾清理，则可开具“其他现代服务”发票。
如上所述，购销业务已经取消，则应由供应商给您公司开具全额红字发票，您公司给客户开具全额红字发票，相应进项税额、销项税额自然随之冲掉。至于那50万元，则由供应商给您另行开具收据（注意，销售业务已经取消，这个不能开具发票），您公司作为营业外支出。
