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房地产代理
匿名用户
提问于 2015-11-06 09:37
1.经营范围不包含中介服务也可到地税代开发票，发票为营业税（5%）。是否具备经营资格是法律问题，不影响税务判定。
内容不能写“服务费”，目前税务局对大额发票普遍不接受服务费的项目。需具体定义，例如“市场推广服务”。
2.税前扣除收到销售额比例的限制，按 财税[2009]29号 处理。准予扣除部分为销售金额的5%。注意此销售额比例是该笔销售的比例，而非公司全年销售额的比例。
如果确为“代收代付”，则电梯公司应当给实际负担方开具发票，而物业公司只是将发票转交而已，账面亦可通过往来科目（比如“其他应付款”）核算一下。
您是车辆所有人是吗？充电费类似加油汽车的汽油费，所以计入交通费用比较合理。
换电池的费用，需要根据金额大小来判断，我理解如果金额较大，应该计入固定资产的原值，以折旧的方式计入损益。当然换电池的时候应该把原来电池的价值从原值中扣除。如果金额不大，直接计入车辆的维护费用中就可以。
另外您这里说的换电池，又提到租赁电池，俩者是什么区别？
数电票目前只要求必须填写购买方的名称和纳税人识别号，其他项目可以选填，而且数电票后采用了电子签章，发票上不再有发票专用章，所以您去的发票是合规的，可以使用。
