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中国人身份、外国人身份、居民身份和非居民身份,缴纳个税和社保有什么不同。
您好,即使获得了外国国籍,但由于他在中国境内有住所,或虽无住所,但在中国境内居住时间在一个纳税年度累计超过183天,也同样被界定为居民纳税人。如果被界定为居民纳税人,则需要就他的全球所得在中国境内纳税。
纳税人身份的判定,国籍不是依据,依据的是他的住所或在一个国家居住的时间。
问题提到的情形,应当界定为中国居民纳税人。如果想不被界定为中国居民纳税人,则应设法多在境外居留,以保证在中国境内居住时间一个纳税年度内不超过183天。并且,其在境内也无住所(此住所并非指的住房,它是指一个人因家庭、户籍、经济利益关系而在一个国家长期居住)
社保方面,也有类似的双边协定,如果有双边税收协定,则一方雇佣另一方员工,可在境外缴纳社保。
依据:
《中华人民共和国个人所得税法》
第一条 在中国境内有住所,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人,为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。
可以。
超范围经营可以参考下面的方式开具发票:
(1)临时性业务,建议向主管税务机关说明情况后,增加相应征收品目,自行开具发票。
(2)经常性业务:建议先联系工商部门变更经营范围,再由主管税务机关增加相应的征收品目及征收率,自行开具发票。
实务中有些税局不区分是否临时性业务都会要求先增加经营范围再开具发票,具体操作方式建议和主管税局沟通。
投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。
投资性房地产的核算范围主要包括:
1、已出租的土地使用权;
2、持有并准备增值后转让的土地使用权;
3、已出租的建筑物。
下列各项不属于投资性房地产:
1、自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。
2、作为存货的房地产。
政策依据:《企业会计准则第3号——投资性房地产》第二条、第三条、第四条。
根据上述规定,应该转入投资性房地产科目核算。
成本计量模式下投资性房地产,租金计入其他业务收入,折旧计入其他业务支出
采用公允价值模式计量的投资性房地产,无需计提折旧或进行摊销,应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入“公允价值变动损益”。
参考文件:《企业会计准则第3号——投资性房地产》第十一条。
这个并没有明确规定,一种观点认为应该计入招待费,另一种观点认为是和审计相关,所以和审计费一起计入审计费用。
个人理解最好提前测算好相关费用,把这部分费用包含在审计费中更合适一些。