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地产公司建安发票开具
匿名用户
提问于 2015-11-27 16:10
我理解应当按照“广告服务”开票。
相关文件条款如下：
《中华人民共和国增值税法》第十三条 纳税人发生一项应税交易涉及两个以上税率、征收率的，按照应税交易的主要业务适用税率、征收率。
《中华人民共和国增值税法实施条例》第十条 增值税法第十三条所称应税交易，应当同时符合下列条件：
（一）包含两个以上涉及不同税率、征收率的业务；
（二）业务之间具有明显的主附关系。主要业务居于主体地位，体现交易的实质和目的；附属业务是主要业务的必要补充，并以主要业务的发生为前提。
如上所述，业务主要目的而是进行“广告宣传、推广”，而非单纯买这些货物，因此应以“广告服务”开具发票。同时，因为新的增值税法刚刚实施，缺乏可比案例；谨慎起见，您也可与主管税务机关沟通、确认一下。
可以。既然“因设备问题，一直未投入使用”，可以视为交易一直未完成，此时交易完成，以上述凭证入账即可。
本身签订的就是房屋租赁合同，另外如果按对方描述，费用中还包含了其他服务费用，那么也应该界定为以租赁为主的混合销售行为，所以不管怎样都应该按租赁服务开票纳税。
至于说没有租赁权，或没有经营范围，这个都不是税收上可以按6%开具发票的理由，税收规定很明确，根据实际业务开票。即便超经营范围，没有租赁权限都不影响税收上按实际业务开票的规定。
