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车位抵债租金收入
匿名用户
提问于 2025-03-20 17:23
其实，上面业务，可以分别确认，然后往来对冲即可。
一、正常确认广告收入
借：应收账款
贷：主营（其他）业务收入
应交税费-应交增值税（销项税额）
二、正常确认购买车位
借：固定资产（车位）
应交税费-应交增值税（进项税额）
贷：应付账款
三、往来对冲
借：应付账款
贷：应收账款
至于租金收入、出售收入，如实确认即可，与上述业务已无必然关系。
个人理解，账务处理还是应当据实。谨慎起见，您也可就此涉税问题与主管税务机关沟通一下。
如果取得增值税专用发票等抵扣凭证，并且符合抵扣条件，则其票面增值税额计入“应交税费-应交增值税（进项税额）”科目，不构成资产原值。“财政部 税务总局公告2026年第15号”附件《长期资产进项税额抵扣暂行办法》第十一条规定，长期资产原值，是指取得长期资产时的入账价值。
除非针对特殊员工，比如矿井作业、高空作业，这种属于生产活动必要支出，可以抵扣；若为全体员工支付，则属于福利范畴，不得抵扣。个人理解，仅供参考；您也可直接与主管税务机关沟通一下。
按照2026年最新政策，一项业务涉及多个税率，需要依照主要目的开票。如此所述，既然属于“租车”，这才是实质，所谓“服务”那是辅助“租车”，因此应当一并按照13%（动产租赁）开具发票。个人理解，仅供参考；您也可直接与主管税务机关沟通一下。
