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车位抵债租金收入

甲方欠我司的广告款用甲方持有的产权车位抵债,我司可指定购买车位人,甲方协助过户及签买卖合同,我司不过户,找购买人期间可出租,租金给我司。
问如收到租金可否直接冲欠的广告款应收?还是做其他租赁收入,交9%增值税?
车位预计5折左右出售,出售时车位款也冲广告应收欠款,折损部分做减值损失可以吧
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匿名用户 提问于 2025-03-20 17:23
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1个回答

  • 于老师 工商管理硕士 2025-03-20 17:45

    其实,上面业务,可以分别确认,然后往来对冲即可。

    一、正常确认广告收入

    借:应收账款

      贷:主营(其他)业务收入

             应交税费-应交增值税(销项税额)

    二、正常确认购买车位

    借:固定资产(车位)

           应交税费-应交增值税(进项税额)

      贷:应付账款

    三、往来对冲

    借:应付账款

      贷:应收账款

    至于租金收入、出售收入,如实确认即可,与上述业务已无必然关系。

    • 2025-03-20 17:54:19
      只有抵债协议约定车位抵我司广告欠款,车位我司不会过户签买卖合同,会指定第三方买过户,我司也可以按固定资产入账吗?就是这有点觉得是不是有点风险
    • 2025-03-21 13:00:59

      个人理解,账务处理还是应当据实。谨慎起见,您也可就此涉税问题与主管税务机关沟通一下。

相关问答

  • 于老师 工商管理硕士

    可以。

    具体相关政策如下:
    《财政部 国家税务总局 科技部关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》(财税〔2015〕119号)二、特别事项的处理

    1.企业委托外部机构或个人进行研发活动所发生的费用,按照费用实际发生额的80%计入委托方研发费用并计算加计扣除,受托方不得再进行加计扣除。

    《财政部 税务总局 科技部关于企业委托境外研究开发费用税前加计扣除有关政策问题的通知》(财税[2018]64号)一、委托境外进行研发活动所发生的费用,按照费用实际发生额的80%计入委托方的委托境外研发费用。委托境外研发费用不超过境内符合条件的研发费用三分之二的部分,可以按规定在企业所得税前加计扣除。

    税务合规与筹划
    2个回答2025-04-21 17:28
  • 于老师 工商管理硕士

    您所说“税务报告”,是个非常笼统的术语;或者说,其实没有“税务报告”这个正规的法律词汇。所以,需要您具体描述一下您的需求。

    业财融合 税务合规与筹划
    1个回答2025-04-21 17:11
  • 高老师 知名集团投资总监

    资本公积属于公司,股转不影响资本公积,不用做账务处理。

    会计准则 税务合规与筹划
    1个回答2025-04-21 16:57
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