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以前年度老板借给其他人员（非关联方）及其他单位的款项，老板不准备要了，可否处理往来账至营业外支出？
铂略会员70561054
提问于 2026-03-19 20:22
一、可以结转营业外支出、纳税调增。
二、需要视同销售（贷款服务），缴纳增值税以及附加税费（2026年之后无需视同销售）；但是，因为“非关联方”，无需缴纳企业所得税。
需要开票，按增值税法属于与应税交易有关的价款，构成销售额。
本身签订的就是房屋租赁合同，另外如果按对方描述，费用中还包含了其他服务费用，那么也应该界定为以租赁为主的混合销售行为，所以不管怎样都应该按租赁服务开票纳税。
至于说没有租赁权，或没有经营范围，这个都不是税收上可以按6%开具发票的理由，税收规定很明确，根据实际业务开票。即便超经营范围，没有租赁权限都不影响税收上按实际业务开票的规定。
其实，税法只是要求据实开票。至于这个“实”，就是说价格，这由购销双方自行决定。涨价并就涨价之后金额开票，这没问题的；只要实事求是即可。个人理解，仅供参考；谨慎起见，您也可直接与主管税务机关沟通一下。
