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退休返聘想按“工资薪金”报个税，必须同时满足以下4个硬性条件（依据国税函〔2006〕526号）：
签长期合同：签订一年以上（含一年）劳动合同或协议，存在长期雇佣关系。
有底薪保障：因事假、病假、休假不能出勤时，仍享受固定或基本工资收入（不按天扣钱）。
同工同待遇：与单位其他正式职工享受同等福利、社保（除养老/失业外）、培训及其他待遇。
有晋升通道：受雇人员的职务晋升、职称评定等工作由用人单位负责组织。
需要。
因为这并非基本养老、基本医疗等法定扣除项目，且“不属于高危行业”，则不是法定免税项目，因此需要作为一项“与任职或者受雇相关的所得”，缴纳个人所得税。
根据“财税〔2009〕128号”文件第一条规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。
另外，可能需要依据市场公允原则，在企业所得税方面视同销售（租赁服务）处理。
无偿提供租赁服务，在增值税法之后不用视同销售了，也就是可以不缴纳增值税。
依据 财税〔2009〕128号第一条：无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。
Morton Kent