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关于租房税费
匿名用户
提问于 2026-04-16 10:54
个人无偿提供房屋租赁，不视同销售缴纳增值税，不缴纳个税，需要无偿使用的单位缴纳房产税，根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）第一条规定："无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。
公司取得发出对外出租，需要缴纳增值税及附加、印花税，所得税
是否补签合同和纳税没有关系，即便没有合同，也需要纳税的，如果之前没有缴纳需要补税。
子公司支付的费用可以列支福利费，税前扣除
严格来讲需要更正以前年度申报表，补缴房产税，还涉及滞纳金，未按时申报会影响企业信用等级评价，但补缴后可以修复。
严格来讲，需要如实开具发票。账务、税务处理如下
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产
借：银行存款
贷：固定资产清理
应交税费——应交增值税（销项税额）
最后，把固定资产清理结转资产处置损益。
发票开具，最主要是“据实”；也就是说，按照实际名称开票即可。至于“没有保健品标识”，那不是税务事项；当然，应当按照其他法律法规要求办理。
目前没有明确规定如何开票，但从业务性质看实际就是销售货物由俩家付款，一是消费者，二是拼多多平台。根据增值税法规定，发生应税交易取得与之相关的所有货币或非货币经济利益都属于销售额组成部分，我个人理解应该按13%开票。
而且类似你的问题，上市公司贝因美因为给平台按6%开票，已经被当地税务部门处罚。
建议和当地主管税局确认一下为妥。
