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  于老师 工商管理硕士 2026-04-30 20:13

  一、承租集体土地，土地使用税应由您公司承担。若其发生其他税费，则不由您公司承担。

  二、对于上述土地使用税，即使对方垫付，也应以您公司作为缴费凭证抬头；若以对方抬头，则应作废重开，作为您公司入账凭证。

  三、为办理土地报批手续找的三方中介机构代办服务费，应当开具发票给办理土地报批的主体一方。

  • 2026-05-06 12:50:30
    于老师， 这块地原来是荒地，协议里约定土地报批等费用由我公司承担，后期每年给村集体2万元租赁费 土地报批费用包括：耕地占用税、三方中介费等各项费用。 1、土地报批费用票据抬头是村集体，钱也是村集体垫付了。 2、土地报批费用凭什么单据我公司入账可税前扣除？

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  • 2026-05-06 18:58:53

    如您所述，“土地报批费用票据抬头是村集体”，则此费用主体属于村集体，您不能直接以上述票据作为入账凭证。而所谓“您公司承担”，则只能理解为这部分费用也是您支付给村集体的租金，由其向您公司提供发票入账。