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租赁土地前期费用是否应该由土地使用单位承担？取得什么凭证可税前扣除？
铂略会员70561054
提问于 2026-04-30 19:10
一、承租集体土地，土地使用税应由您公司承担。若其发生其他税费，则不由您公司承担。
二、对于上述土地使用税，即使对方垫付，也应以您公司作为缴费凭证抬头；若以对方抬头，则应作废重开，作为您公司入账凭证。
三、为办理土地报批手续找的三方中介机构代办服务费，应当开具发票给办理土地报批的主体一方。
这个实事求是即可。（其实，企业会计准则也是经常给出原则性处理意见。）
比如酒类，那个酒瓶显然构成产品成本。但是，卖酒的时候，再另外搭个袋子之类，则可作为销售费用。关键是是否与产品本身密不可分。
这属于虚开发票。
首先，解释一下“合同流”的事情。合同流不一致，是说总公司只是签订合同；但是干活（销售服务）、收款、开票，还是由分公司来做，这样还是需要符合三流一致。
您的情况，既然安装服务是由分公司完成，那么开票、收款，也应由分公司完成。反过来讲，总公司没干活，却开了发票，那就是虚开。
按照您的描述，那这个“月物料出入库流水约几千笔”，可能还是加权平均法比较合适（当然，肯定得需要区分不同物料类型）。因为这么多笔，其他方式比如先进先出法或者个别计价法，除非使用某种软件处理，否则工作量太大了。
