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老师您好,有个问题请教,就是2017年修订的会计准则关于收入确认的问题。比如。我单位出卖土地和地上物全额开票5000万,但目前收到2000万,如何确定收入,可以把2000万确定收入吗?需

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铂略会员70584079 提问于 2019-12-05 13:29
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1个回答

  • 于老师 工商管理硕士 2019-12-05 19:27

    新收入准则对此并无改变。根据《企业会计准则第14号——收入》:

    第四条 企业应当在履行了合同中的履约义务,即在客户取得相关商品控制权时确认收入。取得相关商品控制权,是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益。

    第五条 当企业与客户之间的合同同时满足下列条件时,企业应当在客户取得相关商品控制权时确认收入:

    (一)合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务;

    (二)该合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳务(以下简称“转让商品”)相关的权利和义务;

    (三)该合同有明确的与所转让商品相关的支付条款;

    (四)该合同具有商业实质,即履行该合同将改变企业未来现金流量的风险、时间分布或金额;

    (五)企业因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回。

    显然,上述资产若已交付,理应全额确认收入,差额挂应收账款即可。我们反过来看,如果只是确认2000万元收入,另外3000万元达不到确认条件,则上述开票即有“虚开发票”之嫌,那么性质就严重了。

相关问答

  • 于老师 工商管理硕士

    其实,关于这个事情,现在和之前一样的,2026年并无不同,即这种“建筑服务*劳务分包费”开法原本就不准确。所谓“分包”,就跟商业流通一样;同样一件衣服,厂家开票“销售衣服”,商场开票也是“销售衣服”。这儿也是一样,同样盖一件房子,总包直接盖,那是“建筑服务-工程服务”,分包去盖,也是“建筑服务-工程服务”(即使分包只盖一面墙,那也是“建筑服务-工程服务”)。

    会计准则
    1个回答2026-06-13 20:52
  • 于老师 工商管理硕士

    这个主要针对增值税专用发票的,因为不能给自然人开具增值税专用发票。如果开具的是普通发票,那么影响不大;当然,最好还是勾选。

    会计准则
    1个回答2026-06-13 10:34
  • 于老师 工商管理硕士

    确实,以上风险都有可能存在,您公司财务上述担心并非空穴来风。另外,此种操作还可能涉及税务(个税、增值税)、外汇监管、金融等方面的法律风险,因而导致相关部门核查、稽查或者司法调查也是很有可能。

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      1、学习时长指用户看课所用的实际时间,也就是说一个用户一天的学习时长最多为24小时。

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