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您好 老师 我在别人里买了一个路桥公司，他这个公司是2013年成立的，这么多年就一直都没开发票，是负债经营，但是他的这个股权他2014年，他就已经实缴啦，头两天我让代理公司来办的这件事儿，他就给我做的
匿名用户
提问于 2021-05-25 15:04
1. 因为没有描述当时2013年您是按多少价格购买的上述股权，如果之前该公司实收资本已经到位，账务上应体现，并且税法认定的最低合理转让价格不会低于实收资本，这个环节需要注意下转让当下有没有足额代扣个税的风险。“让代理公司来办的这件事儿，他就给我做的是这个股权零”，如果是指零元转让就会和前面的说法抵触，事实上这种就是不合理的低价，为什么原股东会在有实缴资本的情况下零元亏本转让给你？
2. 依照描述，还有其他应收款项，因此有可能净资产是超过实收资本的，还是回到前面的问题，存在当时转让少扣缴个税的风险（参照总局2014年67号公告）。其他的倒无太大风险。
根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
也就是说，何时开始缴纳城镇土地使用税，与缴纳契税没有直接关系；应于“合同约定交付土地时间的次月”或者“合同签订的次月”起开始缴纳。
若且不动产权证，且产权证已经列明，则依证书列明面积。
若无独立产权证书，或者产权证并未注明占地面积，则可依如下公式计算：
部分建筑占地面积=总占地面积×部分建筑面积/总建筑面积
员工出差购买的人身意外伤害保险，属于出差费用（车票、机票）组成部分，并非员工取得了与任职或者受雇相关的所得，因此不属于个人所得税范畴下的工资薪金所得。上述说法是正确的。
