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房地产加计扣除项目以什么为基数乘以20%？
匿名用户
提问于 2015-11-27 15:48
根据土地增值税暂行条例实施细则，房地产开发企业可根据土地成本与开发成本之和，加计20%扣除
按照销售设备具体类别开票即可（感觉“土建设备”似乎不是标准名称）；至于开票金额，则根据实际收款金额。
不需要
依据财政部、税务总局公告2026年第25号
纳税人有下列情形的，不属于增值税法实施条例第二十二条所称不得抵扣非应税交易，对应的进项税额可以按规定从销项税额中抵扣：
……
（五）转让因自身发生应税交易取得的与之相关的应收账款等债权（不含有价证券）；
这个按税法规定是必须代扣个税的。建议合规操作。
