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如果房屋产权及企业产权未发生变化，则单纯某项资产（评估增值）不缴纳企业所得税；但需要注意的是，将来处置此项资产时，增值部分也不作为计税基础，即不能税前扣除。
相关政策：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十六条
企业的各项资产，包括固定资产、生物资产、无形资产、长期待摊费用、投资资产、存货等，以历史成本为计税基础。
前款所称历史成本，是指企业取得该项资产时实际发生的支出。
企业持有各项资产期间资产增值或者减值，除国务院财政、税务主管部门规定可以确认损益外，不得调整该资产的计税基础。
需要。
首先，股权转让肯定需要缴纳个人所得税。打个比方：您1000块钱买了一件衣服，然后衣服里放了10万块钱，然后您和税务局说1000元转让这件衣服，这个不会有人相信的。
至于增资扩股，可以考虑在增资协议里约定清楚，新股东不享有之前利润。这样或许能够可以，但仍建议与主管税务机关沟通、确认一下。
可以总公司给分公司开具发票（相当于服务转售，类似商业流通），或者通过分割单方式处理。
这属于不动产租赁服务，适用9%增值税税率。另外，企业单纯出租房屋屋顶，不具有房屋形态，不需要缴纳房产税。
铂略会员70595929