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墓地销售代理需要的经营范围
付刚公子
提问于 2024-07-08 15:58
如果需要“销售代理”，应当由该种商品（不动产）“代理”销售资质；您目前“房地产项目策划、营销和开发”应当不行的。您也可以直接向当地市场监管部门了解一下。
你设想的“收入以及费用支出都走总公司”，在企业所得税层面可以部分实现（汇总纳税、就地预缴），但在增值税层面，现行规则不支持跨省非独立核算分公司完全不就地申报。
跨省总分公司，增值税原则上应在经营地就地申报缴纳，除非经过税务机关批准实行汇总缴纳。绝大多数企业的非独立核算分公司并未办理该项批准手续，不能仅凭“非独立核算”就由总公司统一申报。判断标准不是“是否独立核算”，而是有没有独立的应税交易和独立的开票行为。广州分公司实际提供门诊服务、产生应税交易，却不在广州申报增值税，存在被要求就地补申报、加收滞纳金的风险，且总公司已缴税款不能简单抵免。
此外，医疗服务虽有一定增值税免税政策，但免税资格的享有主体、备案主体仍需与业务执行主体对应，不能由总公司“代享”分公司的免税待遇。
如果广州分公司实际执行门诊服务，但资质在总公司（分公司一般情况下不能单独取得医疗资质）、开票收款也在总公司，而分公司在增值税上又不就地申报，那么业务流、资质主体、纳税主体三者之间不一致属于税收疑点。
建议：1、总公司持有广州门诊资质，广州分公司作为运营/用工平台。以总公司名义在广州申办门诊（或与当地已有资质机构合作），资质、收入、发票、纳税主体统一在总公司；广州分公司仅承担人员劳动关系、社保缴纳和行政辅助职能，不确认门诊业务收入，也不作为医疗服务的纳税主体。2、广州设立子公司持有门诊资质，上海总公司作为投资和管理平台。子公司独立承担门诊的资质、收入、纳税和用工，社保自然也落在子公司。
可以直接按照折扣之后金额开票（理解为，折扣乃是议价范畴，议价之后确定价格，才是真的成交价格）。当然，按照折扣之前金额开具，再就折扣金额负数开票，也是可以的。
所谓“三流一致”，是指开票方、销售方、收款方必须一致；上述情形，显然违背了三流一致，涉嫌虚开发票了。（注：所谓“三方票”，那也是虚开发票。）
