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设计费可以并入固定资产（商业楼）原值。
根据《企业会计准则第4号——固定资产》第八条、第九条相关规定，外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
此款项乃是您公司经营活动（上门提供照看服务）收入，需要缴纳增值税、企业所得税。
借：银行存款
贷：主营（其他）业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
根据“财政部 税务总局公告 2026 年第 11 号”第九条（一）2.纳税人在退（免）税备案之前发生的出口业务，办理退（免）税备案后，可按照规定适用增值税、消费税退（免）税政策。
国家税务总局公告 2026 年第 5 号《出口业务增值税和消费税退（免）税管理办法》第四条规定，纳税人应当于首次申报出口退（免）税或者申请开具出口退（免）税证明时，向主管税务机关申请办理出口退（免）税备案。
对于上述情形，也就是说，只要申报之前办理备案即可。
既然“不涉及货物验收”，那不需要进行“出入库”处理。对方自产自销，对其所开农产品发票，您公司可以依法抵扣。
会计分录如下
借：银行存款
贷：主营业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
借：主营业务成本
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款
司寇语梦