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以公司名义为员工买房
1.公司购买住宅需要缴纳一是契税。契税一般按照3%缴纳;二是印花税。万分之五缴纳印花税。
2.持有环节还要缴房产税。
3.出售环节的增值税税率9%,土地增值税税率视增值率确定,印花税万分之五,收入减除成本及相关税费并入所得额缴纳企业所得税。
4.总体下来单位购房5年出售和个人购房5年出售差异为:个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。人住满5年以上,且是唯一家庭生活用房,予以免征个人所得税。