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土地增值税预征率
Thomas Mike
提问于 2025-01-10 10:31
新房、旧房都可能涉及预征率。当然，如果单一旧房出售，立即可以清算，则须直接以税法规定计算、申报应纳税额，这种情况可能不需要“预征”，而是直接“缴纳”。同样道理，“国家税务总局公告2024年第10号”并非限定于“新房项目”；其他情况如果需要也可适用。
根据《中华人民共和国增值税法》第二十四条 下列项目免征增值税：
（七）托儿所、幼儿园、养老机构、残疾人服务机构提供的育养服务，婚姻介绍服务，殡葬服务；
“财政部 税务总局 国家发展改革委 民政部 商务部 国家卫生健康委公告2026年第7号”规定，为社区提供养老、托育、家政等服务的机构，按照以下规定享受税费优惠政策：（一）提供社区养老、托育、家政服务取得的收入，免征增值税。
为社区（指聚居在一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体，包括城市社区和农村社区）提供养老服务的机构，是指在社区依托固定场所设施，采取短托、日托、上门等方式，为社区居民提供养老服务的企业、事业单位和社会组织。社区养老服务是指为老年人提供的生活照料、康复护理、助餐助行、紧急救援、精神慰藉等服务。
为避免歧义，建议可与主管税务机关沟通、确认一下。
不是可以，是必须，一人一年只能享受一次“全年一次性奖金单独计税”办法，因此其余月份发放的部分必须并入综合所得计税。
所谓代收代付指的是物业公司只是将资金转收转付，发票是自来水公司直接开给业主，您说的方式就不是代收代付，应该按转售处理了。如果业主需要发票就需要开具。
